Okresowy przegląd instalacji elektrycznej
Prąd nie wybacza błędów — dlatego ustawodawca nie zostawił miejsca na improwizację. Przegląd instalacji elektrycznej to obowiązek każdego właściciela lub zarządcy obiektu, a nie „dobry zwyczaj”.
- Termin: co najmniej 1 × w roku (dla wybranych instalacji); obowiązkowo co 5 lat – przegląd pełny
- Podstawa: Prawo budowlane (art. 62) oraz PN-HD 60364 i powiązane normy techniczne
- Kogo dotyczy: właścicieli i zarządców budynków mieszkalnych, usługowych, przemysłowych i użyteczności publicznej
1. Zakres kontroli okresowej
- Sprawdzenie stanu technicznego instalacji elektrycznej (gniazda, przewody, zabezpieczenia, rozdzielnice).
- Pomiar rezystancji izolacji przewodów.
- Kontrola skuteczności ochrony przeciwporażeniowej.
- Weryfikacja zabezpieczeń przeciwprzepięciowych i uziemienia.
- Ocena stanu technicznego urządzeń i osprzętu elektrycznego.
2. Częstotliwość przeglądów
- Minimum ustawowe: co najmniej raz na 5 lat — pełny przegląd instalacji.
- Częściej: obiekty o podwyższonym ryzyku (np. przemysłowe, magazyny, strefy zagrożone wybuchem) — przeglądy coroczne lub nawet kwartalne, zgodnie z DTR i normami.
- W budynkach mieszkalnych – minimum raz na 5 lat.
3. Kto wykonuje przegląd
- Osoba z odpowiednimi uprawnieniami SEP (grupa 1 – eksploatacja i dozór).
- W przypadku większych instalacji — zespół pomiarowy lub firma z certyfikatami i doświadczeniem.
- W obiektach przemysłowych — wymagane może być dodatkowe dopuszczenie zakładowe lub UDT.
4. Dokumentacja i archiwizacja
- Protokół z przeglądu zawierający wyniki pomiarów, opis usterek i zalecenia.
- Protokoły z pomiarów rezystancji izolacji, pętli zwarcia, uziemień i ochronników.
- Wskazanie terminów usunięcia nieprawidłowości.
- Dokumentację należy przechowywać przez minimum 5 lat lub do kolejnego przeglądu głównego.
5. Typowe nieprawidłowości
- Brak uziemienia lub nieskuteczne uziemienie.
- Uszkodzone gniazda i przewody.
- Nieprawidłowo dobrane zabezpieczenia nadprądowe.
- Stare instalacje aluminiowe bez modernizacji.
- Brak ochrony różnicowoprądowej (RCD).
6. Sankcje i ryzyka
- Administracyjne: mandaty, decyzje PINB, zakaz użytkowania obiektu.
- Ubezpieczeniowe: brak ważnego przeglądu = ryzyko odmowy wypłaty odszkodowania.
- Bezpieczeństwo: pożary instalacji, porażenia prądem, awarie systemów krytycznych.
7. Mini-checklista (przed przeglądem)
- [ ] Udostępniona rozdzielnica główna i tablice obwodowe
- [ ] Zapewniony dostęp do wszystkich pomieszczeń i punktów poboru
- [ ] Dokumentacja powykonawcza / schematy aktualne
- [ ] Wyłączone urządzenia wrażliwe (jeśli wymagane)
- [ ] Ostatnie protokoły pomiarowe przygotowane do wglądu
Uwaga: Lepiej, żeby o Twojej instalacji elektrycznej dowiedział się elektryk z miernikiem, niż straż pożarna z wężem.
